Минимальный размер ипотечного кредита:
- в Москве и Московской области – 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей
- в других регионах присутствия Банка – 300 000 (Триста тысяч) рублей
Максимальный размер ипотечного кредита – зависит от способа подтверждения дохода.
- Страхования Жилого помещения от утраты и повреждения (имущественное страхование);
- Страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
- Страхование риска утраты или ограничения права собственности на недвижимость (страхование титула).
Можете воспользоваться опцией Назначь свою страховку
При приобретении дома/ части жилого дома/ квартиры с земельным участком (таунхауса):
- Дом расположен в регионах присутствия Банка;
- Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания в населенном пункте, где располагаются иные индивидуальные дома (не менее 3-х): наличие подъездной дороги, электроснабжения, центральной/ локальной канализации, обеспечен системами отопления (в т.ч. автономными);
- Материал фундамента-кирпичный, каменный или бетонный;
- Наличие в жилом доме санузла (ванной комнаты и туалета) с установленным оборудованием;
- Материал стен: каменные/ кирпичные/ панельные/ монолитные/ бетонные/ деревянные (деревянные в здании с годом постройки не ранее 1990 г.);
- Материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные;
- Этажность – не более трех надземных этажей;
- Инженерные системы должны располагаться в зарегистрированной в ЕГРП части жилого дома/жилом доме;
- Износ не более 50%;
- Земельный участок имеет целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) или земли сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства/ для дачного строительства/ для ведения личного подсобного хозяйства/ под приусадебный участок ( не пригодны для квартиры, таунхауса);
- Земельный участок должен быть сформирован (образован), выделен в натуре и находиться под закладываемым жилым домом/частью дома и поставлен на государственный кадастровый учет (в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП/Свидетельстве о праве должен быть указан именно этот земельный участок);
- Допустимые обременения/ ограничения земельного участка: прокладка и эксплуатация линий электропередачи, связи, трубопроводов (газ, вода, канализация)/ водоохранная зона;
- Жилой дом не должн быть расположен в закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».
Иные требования к объекту уточняйте у сотрудника Банка.
Опция «Назначь свою ставку» позволяет самостоятельно выбрать процентную ставку по кредиту, более низкую по сравнению с базовой ставкой по ипотечному кредитованию Использование опции предполагает внесение определенной единовременной суммы в соответствии с тарифами Банка.
|
|
Скидка с процентной ставки
|
Размер единовременного платежа
|
|
Оптима
|
-0,5%
|
0,75%
|
|
Медиа
|
-1%
|
1,75%
|
|
Ультра
|
-1,5%
|
2,75%
|
При использовании средств МСК – первоначальный взнос за счет собственных средств должен составлять не менее 5% в зависимости от коэффициента К/З (кредит/залог).
Клиент может воспользоваться программой при соблюдении следующих условий:
- клиент/ один из супругов располагает государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал;
- клиент предоставляет в Банк справку из Пенсионного фонда о размере материнского (семейного) капитала сроком не более 60 дней на момент выдачи кредита;
- средства материнского (семейного) капитала направляются на частичное досрочное погашение кредита в течение 6 месяцев с момента предоставления кредита.
Данная опция предоставляется для заемщиков, желающих:
- не страховать жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика;
- не страховать утрату права собственности на квартиру;
- не страховать жизнь, а также постоянную потерю трудоспособности заемщика и утрату права собственности на квартиру.
При выборе клиента опции, процентная ставка устанавливается следующим образом:
|
Отсутствие условия страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
|
Отсутствие условия страхования утраты права собственности на квартиру;
|
Отсутствие условия страхования жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика и страхования утраты права собственности на квартиру.
|
|
Процентная ставка, действующая по выбранному продукту в рамках данной опции, увеличивается на:
|
|
1,5%
|
1,0%
|
1,5%
|
В случае отсутствия двух и более видов страхования, надбавки к базовой ставке суммируются.
Цель программы –уменьшение финансовой нагрузки на заемщика в течение льготного периода за счет уменьшения ежемесячного платежа по кредиту после рождения / усыновления ребенка.
Участником программы может стать:
